Appartement de 3 chambres à Roedgen

Détails

Situé dans une résidence bifamiliale ne comptant que deux logements, cet appartement d'une surface habitable de 103,15 m² séduira les amateurs d'espaces lumineux, de confort moderne et de tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une terrasse de 37,05 m² donnant sur un agréable jardin privé, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Cette propriété se compose comme suit :

Espaces de vie

– Hall d'entrée : 3,00 m²
– Salon / Salle à manger / Cuisine ouverte : 41,59 m²
– Débarras : 3,87 m²

Espace nuit

– Chambre 1 : 13,00 m²
– Chambre 2 : 11,72 m²
– Chambre n° 3 : 10,91 m² + dressing de 5,15 m²

Sanitaires

– Salle de bains/douche avec WC : 5,21 m²
– Salle de bains/douche avec WC : 5,44 m²

Extérieurs

– Terrasse : 37,05 m²
– Jardin privé

Informations complémentaires sur ce bien :

– Cave privée
– 2 places de parking couvertes
– 1 place de parking extérieure

Conçu selon les normes les plus strictes, ce projet vise les classes énergétiques A/B et comprend notamment :

* Pompe à chaleur haute performance
* Chauffage au sol
* Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO et triple vitrage
* Ventilation mécanique à double débit
* Carrelage ou parquet au choix jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60)
* Peinture d'intérieur sur support VLIES incluse
* Matériaux et finitions de qualité

Située dans le village très prisé de Roedgen (Reckange-sur-Mess), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers principaux.

Le début des travaux est prévu pour la rentrée scolaire 2026, leur durée étant estimée entre 14 et 16 mois.

Toute la documentation (plans, cahiers des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande.

Les images en 3D sont présentées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.