Villa à Wincheringen (Allemagne)

Détails

Villa de luxe exclusive avec piscine, espace bien-être et vue panoramique sur la Moselle à Wincheringen – Auf Mont

Architecture, confort et technologie de pointe en parfaite harmonie

Située dans l'un des emplacements surélevés les plus prisés de la Haute-Moselle, à Wincheringen – Auf Mont, cette villa de luxe exceptionnelle offre une surface habitable d'environ 250 m². Son emplacement privilégié offre une vue panoramique imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants, alliant qualité de vie exceptionnelle, tranquillité, intimité et excellent accès au Luxembourg.

Cette propriété unique allie une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et des technologies domestiques innovantes pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Des espaces de vie spacieux offrant une vue imprenable sur la Moselle

L'espace de vie baigné de lumière constitue le cœur de cette villa exceptionnelle. L'élégant salon d'environ 29 m² séduit par son design raffiné, son agencement harmonieux et ses vues spectaculaires sur la vallée de la Moselle.

La cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une superficie d'environ 38 m², constitue le cœur de la maison. Ici, cuisine, salle à manger et salon se fondent en un espace moderne et accueillant, offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille et aux réceptions.

De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et les espaces extérieurs.

Un cadre de vie confortable sur deux niveaux

Le rez-de-chaussée comprend déjà une chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bains attenante. Cet espace privé offre un confort exceptionnel et convient parfaitement comme suite parentale, suite d'invités ou pour un mode de vie confortable de plain-pied.

L'étage supérieur abrite d'autres suites exclusives, offrant :

• vestiaires privés
• salles de bains privatives haut de gamme
• des agencements spacieux et élégants

Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement, par exemple comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Une galerie élégante confère une impression d'espace et du cachet à l'étage supérieur, mettant ainsi en valeur le design architectural spacieux de la villa.

Un autre atout majeur est la grande terrasse d'environ 39 m² située à l'étage supérieur, qui offre un espace extérieur privé avec une vue spectaculaire sur la Moselle. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente, des couchers de soleil et de panoramas inoubliables.

Un espace de vie extérieur exclusif – Un havre de paix privé

L'espace extérieur a été conçu comme une oasis de bien-être privée.

L'élégante véranda agrandit l'espace de vie et offre un coin abrité avec une vue imprenable sur le paysage mosellan. La pergola raffinée, dotée d'un coin salon, crée un espace extérieur chic, idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Une piscine et un jacuzzi privés viennent compléter l'espace bien-être et transforment l'extérieur en un havre de paix privé aux allures de complexe hôtelier.

Technologie et sécurité pour la maison moderne

La villa bénéficie d'équipements techniques haut de gamme, notamment :

• Système de pompe à chaleur
• Installation solaire
• Système domotique KNX pour la gestion intelligente de l'éclairage, des stores et de la domotique
• Système d'alarme professionnel
• Système de vidéosurveillance

Aperçu des principales fonctionnalités

• Environ 250 m² de surface habitable
• Emplacement exceptionnel à Wincheringen – Auf Mont
• Vue imprenable sur la Moselle et les vignobles
• Salon d'environ 29 m²
• Cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 38 m²
• 1 chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée
• Suite supplémentaire à l'étage supérieur, avec dressing et salle de bains attenante
• Chambre supplémentaire
• Galerie
• Terrasse à l'étage supérieur d'environ 39 m²
• Véranda
• Pergola avec coin détente
• Piscine
• Jacuzzi
• Grandes terrasses
• Installation de pompes à chaleur et de systèmes solaires
• Système domotique KNX
• Système d'alarme et vidéosurveillance

Lieu – Wincheringen / Auf Mont

Située en hauteur, la villa « Auf Mont » se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Haute-Moselle. Alliant des vues à couper le souffle, un cadre paisible et la proximité du Luxembourg, cette villa est un bien immobilier véritablement exceptionnel.

Cet emplacement offre un équilibre idéal entre nature, intimité et accessibilité. La frontière luxembourgeoise et Grevenmacher ne sont qu'à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les personnes faisant la navette vers le Luxembourg.

Une résidence exclusive destinée à ceux qui recherchent l'excellence, alliant confort luxueux, technologie de pointe et vue panoramique incomparable sur la Moselle.