Villa in Wincheringen (DE)

Details

Exklusive Luxusvilla mit Pool, Wellnessbereich und Mosel-Panorama in Wincheringen – Auf Mont

Architektur, Komfort und modernste Technologie in perfekter Harmonie

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in Wincheringen – Auf Mont, an einem der begehrtesten erhöhten Standorte entlang der Obermosel, und bietet rund 250 m² Wohnfläche. Die privilegierte Lage bietet einen unverbauten Panoramablick über die Mosel und die umliegenden Weinberge und vereint exklusive Wohnqualität, Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Luxemburg.

Diese einzigartige Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Geräumige Wohnbereiche mit atemberaubendem Blick auf die Mosel

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück dieser bemerkenswerten Villa. Das elegante Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 29 m² besticht durch sein raffiniertes Design, seine harmonische Raumaufteilung und den spektakulären Blick über das Moseltal.

Der angrenzende, ca. 38 m² große, offen gestaltete Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen und einladenden Raum, der reichlich Platz für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen bietet.

Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen

Bereits im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser private Rückzugsort bietet außergewöhnlichen Komfort und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, Gästesuite oder für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich weitere exklusive Schlafzimmersuiten mit folgenden Annehmlichkeiten:

• private Umkleideräume
• hochwertige Badezimmer mit eigenem Bad
• großzügige und elegante Raumaufteilungen

Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Eine stilvolle Galerie verleiht dem Obergeschoss Offenheit und Charakter und unterstreicht die großzügige architektonische Gestaltung der Villa.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige, ca. 39 m² große Terrasse im Obergeschoss, die einen privaten Außenbereich mit spektakulärem Blick über die Mosel bietet. Sie ist der perfekte Ort, um entspannte Momente, Sonnenuntergänge und unvergessliche Ausblicke zu genießen.

Exklusives Leben im Freien – Ein privater Rückzugsort

Der Außenbereich wurde als private Wellness-Oase gestaltet.

Die elegante Veranda erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz mit einzigartigem Blick auf die Mosellandschaft. Die raffinierte Pergola mit Lounge-Bereich schafft einen stilvollen Rückzugsort im Freien, der sich perfekt für entspannte Stunden, die Bewirtung von Gästen und das Genießen besonderer Momente mit Familie und Freunden eignet.

Ein exklusiver Swimmingpool und ein Whirlpool runden den Wellnessbereich ab und verwandeln den Außenbereich in eine private Oase im Resort-Stil.

Moderne Haustechnik und Sicherheit

Die Villa verfügt über erstklassige technische Ausstattungsmerkmale, darunter:

• Wärmepumpensystem
• Solaranlage
• KNX-Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und Haustechnik
• Professionelle Alarmanlage
• Videoüberwachungssystem

Die wichtigsten Funktionen auf einen Blick

• Ca. 250 m² Wohnfläche
• Exklusive Lage in Wincheringen – Auf Mont
• Freier Blick auf die Mosel und die Weinberge
• Wohnzimmer ca. 29 m²
• Offener Küchen-/Essbereich, ca. 38 m²
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
• Zusätzliche Schlafzimmersuite im Obergeschoss mit Ankleidebereich und eigenem Bad
• Zusätzliches Zimmer
• Galerie
• Terrasse im Obergeschoss, ca. 39 m²
• Veranda
• Pergola mit Sitzecke
• Schwimmbad
• Whirlpool
• Großzügige Terrassenbereiche
• Wärmepumpen- und Solaranlageninstallation
• KNX-Smart-Home-System
• Alarmanlage & Videoüberwachung

Ort – Wincheringen / Auf Mont

Die erhöhte Lage von „Auf Mont“ zählt zu den begehrtesten Wohngegenden entlang der Obermosel. Die Kombination aus atemberaubender Aussicht, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Luxemburg macht diese Villa zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Immobilie.

Der Standort bietet eine ideale Balance zwischen Natur, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Die luxemburgische Grenze und Grevenmacher sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler nach Luxemburg macht.

Eine exklusive Residenz für alle, die höchste Ansprüche stellen – eine Kombination aus luxuriösem Komfort, modernster Technik und einem unvergleichlichen Panoramablick über die Mosel.