Maison familiale à Körrig, près de Merzkirchen (Allemagne)

Détails

Spacieuse, comme neuve, située dans un endroit calme et offrant une vue magnifique sur la campagne.

Nichée au cœur des charmants paysages de la région du Saargau, cette maison individuelle d’exception vous attend à Körrig, près de Merzkirchen. Construite en 2007, la propriété est en excellent état, presque comme neuve, et offre un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable d’environ 225 m².

Son emplacement au calme, la magnifique vue sur la campagne et son architecture soigneusement pensée font de cette propriété un lieu de retraite privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants.

Caractéristiques

Dès que vous entrez dans la maison, le vaste hall d'entrée dégage une agréable impression d'espace et de qualité.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la vie sociale de la maison.

Le spacieux salon-salle à manger offre suffisamment de place pour accueillir la famille et les invités, et son agencement agréable crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et dispose d'un cellier pratique.

La cuisine donne directement sur la terrasse, qui prolonge à merveille l'espace de vie vers l'extérieur et offre une magnifique vue sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée comprend également :

une entrée spacieuse
des toilettes séparées pour les invités
une buanderie fonctionnelle

L'étage supérieur abrite la chambre à coucher et les espaces familiaux.
Un logement offrant une qualité de vie exceptionnelle

Cette propriété exceptionnelle allie à merveille espace, excellent état d'entretien, intimité et proximité avec la nature.

Cette propriété séduira tout particulièrement ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et de grande qualité, alliant confort de vie et polyvalence d'utilisation, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de Luxembourg.

La spacieuse chambre parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative exclusive.

Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes : elles peuvent notamment servir de chambre d'enfants, de chambre d'amis ou de bureau à domicile.

Une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche à l'italienne est également disponible.

Les combles ont déjà été aménagés et offrent un espace supplémentaire polyvalent.

Le vaste garage double constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.

Ainsi, ce bien immobilier offre non seulement une surface habitable spacieuse, mais aussi un espace supplémentaire très appréciable dédié au travail, aux loisirs et à la vie de famille.

Localisation

Körrig, un quartier de la commune de Merzkirchen situé dans l'arrondissement de Trèves-Saarburg, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, au cœur d'un paysage charmant.

La région dispose d'infrastructures adaptées aux familles.
Saarburg dispose de plusieurs crèches et établissements scolaires, notamment une école primaire, une « Realschule plus » et un « Gymnasium ». La région bénéficie également d'un service de bus scolaires, avec notamment des lignes reliant Körrig à Saarburg.
La ville voisine de Saarburg propose une gamme complète de services pour répondre aux besoins quotidiens.

Vous y trouverez de nombreux commerces, des supermarchés, des cabinets médicaux, des pharmacies, des banques, des restaurants, ainsi qu'un large choix d'activités sportives et de loisirs.

Distance :
Saarburg : environ 8 km
Wincheringen / Moselle : à quelques minutes en voiture
Perl / Schengen : environ 20 minutes
Trèves : environ 30 minutes
Luxembourg-Kirchberg : environ 40 minutes

Un foyer où l'on a envie de rentrer, où l'on se sent bien et où l'on a envie de rester.
J'ai hâte de vous faire visiter personnellement ce bien exceptionnel.