Charmante ferme à Malbergweich (DE)

Détails

Bienvenue dans cette charmante ferme datant de 1841 !

Cette propriété, rénovée en 2014, allie parfaitement l'histoire et le confort moderne. L'extérieur soigné attire immédiatement l'attention, tandis que l'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La ferme, ainsi que ses spacieuses dépendances et structures supplémentaires, offre des possibilités polyvalentes pour toute la famille et les amoureux des animaux.

Entouré de tranquillité et de nature, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de vie à la campagne.

**Aperçu du bien**

• Propriété bien entretenue avec cour pavée
• Entrée accueillante avec des détails restaurés avec amour.
• Des espaces de vie confortables avec de charmants éléments en bois
• Terrasse couverte donnant sur un étang naturel et une prairie fruitière
• Grand jardin et prairies environnantes
• Dépendances comprenant un atelier, des salles de stockage et des écuries
• Zone d'équitation à proximité
• Nombreuses possibilités pour les hobbies, les animaux et les véhicules

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante, une buanderie et un accès aux dépendances.

Le premier étage comprend le salon, une salle à manger lumineuse, ainsi que la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au grand jardin aménagé avec soin.

Une autre salle de bains avec douche est située entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le premier étage supérieur comprend également une autre pièce et un accès au grenier, qui est inondé de lumière naturelle grâce à de grands puits de lumière et offre des options d'utilisation flexibles.

Un deuxième raccordement à la salle de bains est déjà prévu. Les dépendances comprennent une ancienne grange avec une écurie, deux écuries, un atelier et des salles de stockage, ainsi que des hangars et des stalles supplémentaires. La propriété d'environ 10 273 m² a déjà abrité des chevaux, des chiens et d'autres animaux, ce qui la rend idéale pour les amoureux des animaux.

Le pré supplémentaire d'environ 8 829 m² peut être loué à des tiers. Cette possibilité suscite de l'intérêt.

**Détails techniques et rénovations**

Construction solide avec murs en moellons et toit en ardoise naturelle Fenêtres en bois avec double vitrage, portes en bois massif Chauffage central au fioul installé en 1998/99, y compris le système d'eau chaude Revêtements de sol de haute qualité : planches, carrelage, vinyle et stratifié Rénovations importantes depuis 2014, y compris nouvelle toiture, plâtre extérieur, salles de bains, canalisations d'eaux usées et zone de la cour. Extension en 2017 : sellerie et aire d'équitation.

**Description du lieu**

Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un style de vie proche de la nature, comme destination de vacances pour les familles ou comme écurie d'équitation, les possibilités sont infinies. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite ; je me réjouis d'avance de vous entendre !