J'ai le plaisir de vous pr\u00e9senter cette opportunit\u00e9 d'achat exclusive dans le quartier tr\u00e8s pris\u00e9 de Bonnevoie, au Luxembourg.<\/p>\n
Cet appartement lumineux est situ\u00e9 au 1er \u00e9tage d'un immeuble r\u00e9sidentiel bien entretenu, dans une rue lat\u00e9rale calme, et offre une surface habitable de 44 m\u00b2. Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en 2025, il s\u00e9duit par son confort moderne et son agencement optimal.<\/p>\n
Cet appartement lumineux comprend une entr\u00e9e, un salon spacieux, une cuisine moderne et \u00e9quip\u00e9e, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains r\u00e9nov\u00e9e avec go\u00fbt et dot\u00e9e de toilettes. Une cave priv\u00e9e et un emplacement dans la buanderie commune compl\u00e8tent l'offre. Une place de parking ext\u00e9rieure permet de se garer facilement.<\/p>\n
La r\u00e9sidence a \u00e9galement fait l'objet de travaux de modernisation r\u00e9guliers. Le syst\u00e8me de chauffage a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 en 2015 et un nouvel ascenseur a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 en 2025, am\u00e9liorant encore le confort de vie des r\u00e9sidents. Le chauffage est assur\u00e9 par un syst\u00e8me de chauffage central au gaz.<\/p>\n
Ce bien immobilier allie un style de vie moderne, des travaux de r\u00e9novation de grande qualit\u00e9 et un emplacement exceptionnel, ce qui en fait un choix id\u00e9al tant pour les particuliers que pour les investisseurs.<\/p>\n
Bonnevoie est l'un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus pris\u00e9s du Luxembourg et se distingue par une excellente qualit\u00e9 de vie. Des commerces, des restaurants, des caf\u00e9s, des \u00e9coles, des \u00e9coles maternelles ainsi que de nombreux parcs et espaces verts se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate, ce qui rend la vie quotidienne particuli\u00e8rement agr\u00e9able.<\/p>\n
L'appartement est tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun :<\/p>\n
* Les arr\u00eats de bus ne sont qu'\u00e0 environ 3 minutes \u00e0 pied.
\n* Le tramway (ligne T1) se trouve \u00e0 environ 5 minutes \u00e0 pied.
\n* La gare centrale de Luxembourg se trouve \u00e0 environ 7 minutes \u00e0 pied ou \u00e0 environ 10 minutes en transports en commun.
\n* L'a\u00e9roport de Luxembourg-Findel est accessible en voiture en environ 10 minutes ou en environ 25 minutes en transports en commun.
\n* Les autoroutes A1 (vers l'Allemagne) et A3 (vers la France) sont accessibles en voiture en seulement 2 minutes.
\n* Une station Vel\u2019OH! se trouve \u00e0 seulement 3 minutes \u00e0 pied.
\n* Une station d'autopartage Carloh se trouve \u00e0 environ 4 minutes.
\n* Une borne de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques se trouve \u00e0 seulement 2 minutes.<\/p>\n
Plusieurs supermarch\u00e9s sont facilement accessibles \u00e0 pied, notamment le Proxy Delhaize Bonnevoie, le Cactus Shoppi Howald et le Carrefour Express Luxembourg Gare. Cela permet de faire ses courses quotidiennes rapidement et facilement.<\/p>\n
** \u00c9coles et structures d'accueil pour enfants **<\/p>\n
Les familles b\u00e9n\u00e9ficient d'excellentes infrastructures : l\u201c\u201d \u00c9cole Fondamentale Bonnevoie-Gell\u00e9 \u201c et l'\u00e9cole maternelle \u201d Foyer Scolaire Gell\u00e9 \u201c se trouvent pratiquement \u00e0 deux pas. Le \u201d Lyc\u00e9e Technique de Bonnevoie \u00bb est \u00e9galement accessible en quelques minutes.<\/p>\n
Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez rendez-vous d\u00e8s aujourd'hui pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire d\u00e9couvrir personnellement ce charmant appartement.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I am pleased to present this exclusive purchase opportunity in the popular district of Bonnevoie in Luxembourg. The bright apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential building on a quiet side street and has a living area of 44 m\u00b2. It was completely renovated in 2025 and impresses with modern living […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":6085,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[397],"city":[333],"zip-code":[398],"region":[165],"country":[189],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-6083","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-18-rue-krier","city-bonnevoie","zip-code-398","region-center","country-luxembourg","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/6083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=6083"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=6083"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=6083"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=6083"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=6083"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=6083"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=6083"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=6083"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=6083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}