Nich\u00e9e au c\u0153ur des charmants paysages de la r\u00e9gion du Saargau, cette maison individuelle d\u2019exception vous attend \u00e0 K\u00f6rrig, pr\u00e8s de Merzkirchen. Construite en 2007, la propri\u00e9t\u00e9 est en excellent \u00e9tat, presque comme neuve, et offre un cadre de vie spacieux et confortable avec une surface habitable d\u2019environ 225 m\u00b2.<\/p>\n
Son emplacement au calme, la magnifique vue sur la campagne et son architecture soigneusement pens\u00e9e font de cette propri\u00e9t\u00e9 un lieu de retraite privil\u00e9gi\u00e9 pour les familles et les acqu\u00e9reurs exigeants.<\/p>\n
D\u00e8s que vous entrez dans la maison, le vaste hall d'entr\u00e9e d\u00e9gage une agr\u00e9able impression d'espace et de qualit\u00e9.
\nLe rez-de-chauss\u00e9e constitue le c\u0153ur de la vie sociale de la maison.<\/p>\n
Le spacieux salon-salle \u00e0 manger offre suffisamment de place pour accueillir la famille et les invit\u00e9s, et son agencement agr\u00e9able cr\u00e9e une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'int\u00e8gre harmonieusement au salon et dispose d'un cellier pratique.<\/p>\n
La cuisine donne directement sur la terrasse, qui prolonge \u00e0 merveille l'espace de vie vers l'ext\u00e9rieur et offre une magnifique vue sur la nature environnante.<\/p>\n
Le rez-de-chauss\u00e9e comprend \u00e9galement :<\/p>\n
une entr\u00e9e spacieuse
\ndes toilettes s\u00e9par\u00e9es pour les invit\u00e9s
\nune buanderie fonctionnelle<\/p>\n
L'\u00e9tage sup\u00e9rieur abrite la chambre \u00e0 coucher et les espaces familiaux.
\nUn logement offrant une qualit\u00e9 de vie exceptionnelle<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle allie \u00e0 merveille espace, excellent \u00e9tat d'entretien, intimit\u00e9 et proximit\u00e9 avec la nature.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 s\u00e9duira tout particuli\u00e8rement ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et de grande qualit\u00e9, alliant confort de vie et polyvalence d'utilisation, tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d'une situation pratique \u00e0 proximit\u00e9 de Luxembourg.<\/p>\n
La spacieuse chambre parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains privative exclusive.<\/p>\n
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Deux pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires offrent des possibilit\u00e9s d'am\u00e9nagement polyvalentes : elles peuvent notamment servir de chambre d'enfants, de chambre d'amis ou de bureau \u00e0 domicile.<\/p>\n
Une salle de bains suppl\u00e9mentaire \u00e9quip\u00e9e d'une douche \u00e0 l'italienne est \u00e9galement disponible.<\/p>\n
Les combles ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9s et offrent un espace suppl\u00e9mentaire polyvalent.<\/p>\n
Le vaste garage double constitue l'un des atouts majeurs de cette propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Ainsi, ce bien immobilier offre non seulement une surface habitable spacieuse, mais aussi un espace suppl\u00e9mentaire tr\u00e8s appr\u00e9ciable d\u00e9di\u00e9 au travail, aux loisirs et \u00e0 la vie de famille.<\/p>\n
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K\u00f6rrig, un quartier de la commune de Merzkirchen situ\u00e9 dans l'arrondissement de Tr\u00e8ves-Saarburg, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, au c\u0153ur d'un paysage charmant.<\/p>\n
La r\u00e9gion dispose d'infrastructures adapt\u00e9es aux familles.
\nSaarburg dispose de plusieurs cr\u00e8ches et \u00e9tablissements scolaires, notamment une \u00e9cole primaire, une \u00ab Realschule plus \u00bb et un \u00ab Gymnasium \u00bb. La r\u00e9gion b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d'un service de bus scolaires, avec notamment des lignes reliant K\u00f6rrig \u00e0 Saarburg.
\nLa ville voisine de Saarburg propose une gamme compl\u00e8te de services pour r\u00e9pondre aux besoins quotidiens.<\/p>\n
Vous y trouverez de nombreux commerces, des supermarch\u00e9s, des cabinets m\u00e9dicaux, des pharmacies, des banques, des restaurants, ainsi qu'un large choix d'activit\u00e9s sportives et de loisirs.<\/p>\n
Distance :
\nSaarburg : environ 8 km
\nWincheringen \/ Moselle : \u00e0 quelques minutes en voiture
\nPerl \/ Schengen : environ 20 minutes
\nTr\u00e8ves : environ 30 minutes
\nLuxembourg-Kirchberg : environ 40 minutes<\/p>\n
Un foyer o\u00f9 l'on a envie de rentrer, o\u00f9 l'on se sent bien et o\u00f9 l'on a envie de rester.
\nJ'ai h\u00e2te de vous faire visiter personnellement ce bien exceptionnel.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Spacious, in like-new condition, in a quiet location, and with a magnificent view of the countryside. Nestled amid the charming landscape of the Saargau region, this exceptional single-family home awaits you in K\u00f6rrig near Merzkirchen. Built in 2007, the property is in excellent, nearly like-new condition and offers a spacious and comfortable home with approximately […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5933,"template":"","property-type":[4],"offer-type":[117],"street":[388],"city":[389],"zip-code":[330],"region":[],"country":[156],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5932","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-house","offer-type-sale","street-zum-albdach-10","city-korrig","zip-code-330","country-germany","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5932"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5932"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5932"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5932"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5932"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5932"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5932"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5932"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}