{"id":5689,"date":"2026-07-05T17:10:46","date_gmt":"2026-07-05T15:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/immomeier.lu\/?post_type=estate&p=5689"},"modified":"2026-07-22T16:51:27","modified_gmt":"2026-07-22T14:51:27","slug":"maison-individuelle-moderne-a-nittel-de","status":"publish","type":"estate","link":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/properties\/house\/reserved\/modern-detached-home-in-nittel-de\/","title":{"rendered":"Maison individuelle moderne \u00e0 Nittel (Allemagne)"},"content":{"rendered":"

Une maison qui se distingue par son \u00e9l\u00e9gance, sa luminosit\u00e9 et une qualit\u00e9 de vie exceptionnelle.<\/strong><\/h3>\n

Je suis particuli\u00e8rement heureux de vous pr\u00e9senter cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle, situ\u00e9e dans l'un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus pris\u00e9s et les plus paisibles de Nittel, juste \u00e0 la fronti\u00e8re avec le Luxembourg.<\/p>\n

Situ\u00e9e sur un terrain de 640 m\u00b2, \u00e0 proximit\u00e9 des vignobles pittoresques et offrant une vue magnifique sur la vall\u00e9e de la Moselle, cette maison individuelle haut de gamme propose une surface habitable d\u2019environ 157 m\u00b2. Il s\u2019agit d\u2019une r\u00e9sidence qui allie harmonieusement une architecture intemporelle, une \u00e9l\u00e9gance moderne et un confort de vie exceptionnel.<\/p>\n

Cette propri\u00e9t\u00e9 allie une architecture contemporaine \u00e0 une construction de grande qualit\u00e9 et \u00e0 des technologies \u00e0 haute efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, dans l'un des quartiers r\u00e9sidentiels les plus pris\u00e9s des environs de Luxembourg. Les espaces de vie aux proportions g\u00e9n\u00e9reuses procurent une sensation exceptionnelle d'espace et de lumi\u00e8re.<\/p>\n

La transition harmonieuse entre les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs donne naissance \u00e0 un concept d\u2019habitat qui allie \u00e0 la perfection confort, esth\u00e9tique et qualit\u00e9 de vie. La terrasse et le jardin paysager prolongent l\u2019espace de vie vers l\u2019ext\u00e9rieur, offrant un havre de paix id\u00e9al o\u00f9 vous pourrez vous d\u00e9tendre tout en profitant du cadre paisible, des vignobles voisins et des magnifiques vues sur la Moselle.<\/p>\n

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** Concept de chambre **<\/span><\/h4>\n

Rez-de-chauss\u00e9e : D\u00e8s l'entr\u00e9e, la propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9gage une impression d'espace et d'exclusivit\u00e9. Le c\u0153ur de la maison est constitu\u00e9 d\u2019un espace salon-salle \u00e0 manger ouvert d\u2019environ 41 m\u00b2, avec cuisine attenante. De g\u00e9n\u00e9reuses baies vitr\u00e9es garantissent une ambiance lumineuse et chaleureuse et offrent une vue d\u00e9gag\u00e9e sur la terrasse et le jardin \u2013 un jeu harmonieux entre espace int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur. \u00c9tage sup\u00e9rieur L\u2019\u00e9tage sup\u00e9rieur est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019intimit\u00e9. Vous y trouverez trois chambres aux proportions harmonieuses, dont une \u00e9l\u00e9gante suite parentale avec dressing, offrant un maximum d\u2019intimit\u00e9 et de confort. Une salle de bains familiale spacieuse et haut de gamme vient compl\u00e9ter cet \u00e9tage. <\/span><\/p>\n

** Emplacement **<\/span><\/h4>\n

Nittel est l'un des lieux de vie les plus pris\u00e9s de la Haute-Moselle et jouit d'une popularit\u00e9 particuli\u00e8re aupr\u00e8s des professionnels qui font la navette vers le Luxembourg. La proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la fronti\u00e8re permet un acc\u00e8s rapide au Grand-Duch\u00e9 et allie une excellente accessibilit\u00e9 \u00e0 un cadre de vie calme et proche de la nature. Des commerces, des \u00e9coles, des \u00e9coles maternelles et des services de sant\u00e9 se trouvent \u00e0 proximit\u00e9. Le paysage attrayant, la magnifique vue au loin et la qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e rendent cet endroit particuli\u00e8rement s\u00e9duisant pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie raffin\u00e9 \u00e0 un lien avec la nature. <\/span><\/p>\n

** Une offre exceptionnelle **<\/span><\/h4>\n

Cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une occasion rare d'acqu\u00e9rir une maison moderne et haut de gamme dans un cadre privil\u00e9gi\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 de Luxembourg. L'architecture, les \u00e9quipements et l'emplacement s'allient ici pour former un concept d'habitat qui s\u00e9duit par sa tranquillit\u00e9, sa qualit\u00e9 et son \u00e9l\u00e9gance intemporelle. Nous serions ravis de vous inviter \u00e0 une visite priv\u00e9e afin de vous pr\u00e9senter en personne cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A home characterized by elegance, light, and exceptional living quality. I am particularly pleased to present to you this extraordinary property in one of the most desirable and peaceful residential areas of Nittel, right on the border with Luxembourg. Situated on a 640 m\u00b2 plot, adjacent to the picturesque vineyards and enjoying beautiful views over […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5690,"template":"","property-type":[4],"offer-type":[178],"street":[367],"city":[214],"zip-code":[368],"region":[154],"country":[156],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5689","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-house","offer-type-reserved","street-wasserweg-18","city-nittel","zip-code-368","region-east","country-germany","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5690"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5689"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5689"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5689"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5689"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5689"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5689"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5689"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5689"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}