Dans un quartier r\u00e9sidentiel recherch\u00e9 et particuli\u00e8rement calme de Perl, situ\u00e9 dans une impasse au sein d'une zone exclusivement r\u00e9sidentielle, se trouve cet appartement bien entretenu d'environ 75 m\u00b2 de surface habitable.<\/p>\n
L'appartement se trouve dans un immeuble collectif de taille moyenne qui ne compte que 8 unit\u00e9s, ce qui garantit un cadre de vie agr\u00e9able et tranquille. L'immeuble a \u00e9t\u00e9 construit en 2009 et achev\u00e9 fin 2010\/d\u00e9but 2011. Depuis 2020, l'appartement appartient au propri\u00e9taire actuel (deuxi\u00e8me propri\u00e9taire) et a \u00e9t\u00e9 soigneusement entretenu et modernis\u00e9 depuis lors.<\/p>\n
Cette propri\u00e9t\u00e9 combine un cadre de vie paisible, une construction solide et des \u00e9quipements de qualit\u00e9 dans un emplacement attrayant, id\u00e9al pour une occupation par le propri\u00e9taire ou comme investissement immobilier stable.<\/p>\n
La salle de bains a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2020 et pr\u00e9sente un style moderne et intemporel. La cuisine \u00e9quip\u00e9e haut de gamme est dot\u00e9e d'appareils de marque Siemens, offrant \u00e0 la fois confort et fonctionnalit\u00e9 pour la vie de tous les jours.<\/p>\n
En outre, le b\u00e2timent lui-m\u00eame a \u00e9t\u00e9 continuellement entretenu au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es. L'ascenseur a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9vis\u00e9 et techniquement mis \u00e0 jour. Les parties communes ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment repeintes et la fa\u00e7ade a \u00e9t\u00e9 rafra\u00eechie, signe d'une copropri\u00e9t\u00e9 bien entretenue.<\/p>\n
L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un local \u00e0 v\u00e9los priv\u00e9. De plus, d'autres places de parking ext\u00e9rieures sont disponibles gratuitement devant l'immeuble, ce qui est encore plus pratique pour les r\u00e9sidents et les visiteurs.<\/p>\n
L'appartement est situ\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel particuli\u00e8rement calme et recherch\u00e9 de Perl, nich\u00e9 dans une impasse \u00e0 faible trafic au sein d'une zone r\u00e9sidentielle pure. Les environs sont caract\u00e9ris\u00e9s par des maisons bien entretenues, beaucoup de verdure et une atmosph\u00e8re de vie agr\u00e9able et haut de gamme.<\/p>\n
L'emplacement offre une combinaison id\u00e9ale de tranquillit\u00e9 et de bonne accessibilit\u00e9 : le centre du village de Perl avec tous les \u00e9quipements essentiels \u00e0 la vie quotidienne tels que les supermarch\u00e9s, les boulangeries, les pharmacies, les m\u00e9decins et les restaurants est accessible en quelques minutes seulement. Le site est \u00e9galement tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun vers le Luxembourg, ce qui le rend particuli\u00e8rement attractif pour les navetteurs.<\/p>\n
Schengen (LU) : 4 min
\nApach (FR) : 5 min
\nKirchberg (LU) : 25 min<\/p>\n
Les frais mensuels s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 250 euros et comprennent d\u00e9j\u00e0 :<\/p>\n
Services de conciergerie et de nettoyage
\nCo\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l'ascenseur
\nEntretien des parties communes
\nFrais de chauffage
\nCo\u00fbt de l'eau<\/p>\n
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For sale, this modern condominium apartment is located in a quiet cul-de-sac in Perl *** Property Description *** In a sought-after and particularly quiet residential area of Perl, situated in a cul-de-sac within an exclusively residential zone, lies this well-maintained apartment of approximately 75 m\u00b2 of living space. The apartment is in a medium-sized multi-family […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5438,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[343],"city":[310],"zip-code":[344],"region":[],"country":[156],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5437","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-am-wanningersgarten-7","city-perl","zip-code-344","country-germany","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5437"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5437"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5437"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5437"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5437"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5437"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5437"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5437"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}