Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivit\u00e9 un beau terrain \u00e0 b\u00e2tir d'une superficie de 4 ares 20 centiares (420 m\u00b2).<\/p>\n
Le terrain est situ\u00e9 dans le village idyllique de Roedgen, qui appartient \u00e0 la commune tr\u00e8s pris\u00e9e de Reckange-sur-Mess. Cette situation combine harmonieusement la tranquillit\u00e9 rurale et la proximit\u00e9 de la capitale, Luxembourg City.<\/p>\n
Le terrain est class\u00e9 Hab 1b selon le PAP et le PAG, ce qui permet la construction d'une maison individuelle. Vous avez ici l'opportunit\u00e9 de r\u00e9aliser la maison de vos r\u00eaves dans un environnement calme et agr\u00e9able.<\/p>\n
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Surface de la parcelle : 4.2 a
\nZone de construction : Hab 1b (selon PAP\/PAG)
\nConstructible avec : Maison individuelle
\nSituation calme et verdoyante dans un charmant village
\nTr\u00e8s bonnes liaisons avec les principaux axes de circulation
\nMunicipalit\u00e9 recherch\u00e9e avec une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e et de bonnes infrastructures
\nLa proximit\u00e9 de la ville de Luxembourg est id\u00e9ale pour les familles et les navetteurs.<\/p>\n
Roedgen est situ\u00e9 dans la pittoresque commune de Reckange-sur-Mess, \u00e0 quelques minutes de la ville de Luxembourg. La commune est connue pour sa grande qualit\u00e9 r\u00e9sidentielle, sa communaut\u00e9 villageoise conviviale et sa proximit\u00e9 avec la nature et la vie urbaine. Des jardins d'enfants, des \u00e9coles, des possibilit\u00e9s de shopping et des offres de loisirs sont disponibles dans les environs imm\u00e9diats.<\/p>\n
Le terrain est \u00e0 vendre au prix de 450 000 euros. Veuillez noter que le terrain doit \u00eatre d\u00e9broussaill\u00e9 avant le d\u00e9but de la construction (enl\u00e8vement des arbres et de la v\u00e9g\u00e9tation existants). En outre, la construction d'un mur de sout\u00e8nement est n\u00e9cessaire pour pr\u00e9parer le site de mani\u00e8re optimale en vue d'un d\u00e9veloppement futur.<\/p>\n
Les co\u00fbts de ces travaux pr\u00e9liminaires sont \u00e0 la charge de l'acheteur et peuvent \u00eatre calcul\u00e9s \u00e0 environ 10% du prix d'achat, en fonction de la mise en \u0153uvre.<\/p>\n
La parcelle peut \u00e9galement \u00eatre achet\u00e9e enti\u00e8rement d\u00e9blay\u00e9e et pr\u00e9par\u00e9e \u00e0 la demande de l'acheteur. Dans ce cas, un suppl\u00e9ment d'environ +15% sur le prix d'achat sera appliqu\u00e9.<\/p>\n
Ces mesures vous offrent la possibilit\u00e9 d'am\u00e9nager le terrain selon vos id\u00e9es et de cr\u00e9er ainsi la base id\u00e9ale pour votre projet de construction personnalis\u00e9.<\/p>\n
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Ce terrain offre une opportunit\u00e9 unique de r\u00e9aliser votre r\u00eave r\u00e9sidentiel dans un environnement privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n
Profitez de l'opportunit\u00e9 de construire votre maison sur mesure dans l'une des communes les plus pris\u00e9es du Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg, situ\u00e9e au calme et pourtant reli\u00e9e de mani\u00e8re optimale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Building plot in Roedgen (Municipality of Reckange-sur-Mess) ** Property Description ** We are pleased to exclusively offer you an attractive building plot with an area of 4 ares 20 centiares (420 m\u00b2). The plot is located in the idyllic village of Roedgen, which belongs to the highly sought-after municipality of Reckange-sur-Mess. This location harmoniously combines […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5330,"template":"","property-type":[252],"offer-type":[117],"street":[286,285],"city":[287],"zip-code":[],"region":[],"country":[155],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5043","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-plot-of-land","offer-type-sale","street-286","street-aloyse-hentgen","city-roedgen","country-lux","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5330"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5043"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5043"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5043"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5043"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5043"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5043"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5043"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5043"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}