{"id":4856,"date":"2025-12-02T11:11:20","date_gmt":"2025-12-02T10:11:20","guid":{"rendered":"https:\/\/immomeier.lu\/?post_type=estate&#038;p=4856"},"modified":"2026-03-12T15:18:20","modified_gmt":"2026-03-12T14:18:20","slug":"charmante-ferme-a-malbergweich-de","status":"publish","type":"estate","link":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/properties\/farm\/sale\/charming-farmhouse-in-malbergweich-de\/","title":{"rendered":"Ferme de charme \u00e0 Malbergweich (DE)"},"content":{"rendered":"<h3>Bienvenue dans cette charmante ferme datant de 1841 !<\/h3>\n<p>Cette propri\u00e9t\u00e9, r\u00e9nov\u00e9e en 2014, allie parfaitement l'histoire et le confort moderne. L'ext\u00e9rieur soign\u00e9 attire imm\u00e9diatement l'attention, tandis que l'int\u00e9rieur offre une atmosph\u00e8re chaleureuse et accueillante. La ferme, ainsi que ses spacieuses d\u00e9pendances et structures suppl\u00e9mentaires, offre des possibilit\u00e9s polyvalentes pour toute la famille et les amoureux des animaux.<\/p>\n<p>Entour\u00e9 de tranquillit\u00e9 et de nature, c'est l'endroit id\u00e9al pour r\u00e9aliser votre r\u00eave de vie \u00e0 la campagne.<\/p>\n<h4>**Aper\u00e7u du bien**<\/h4>\n<ul>\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 bien entretenue avec cour pav\u00e9e<\/li>\n<li>Entr\u00e9e accueillante avec des d\u00e9tails restaur\u00e9s avec amour.<\/li>\n<li>Des espaces de vie confortables avec de charmants \u00e9l\u00e9ments en bois<\/li>\n<li>Terrasse couverte donnant sur un \u00e9tang naturel et une prairie fruiti\u00e8re<\/li>\n<li>Grand jardin et prairies environnantes<\/li>\n<li>D\u00e9pendances comprenant un atelier, des salles de stockage et des \u00e9curies<\/li>\n<li>Zone d'\u00e9quitation \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n<li>Nombreuses possibilit\u00e9s pour les hobbies, les animaux et les v\u00e9hicules<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au rez-de-chauss\u00e9e, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante, une buanderie et un acc\u00e8s aux d\u00e9pendances.<\/p>\n<p>Le premier \u00e9tage comprend le salon, une salle \u00e0 manger lumineuse, ainsi que la cuisine ouverte avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse et au grand jardin am\u00e9nag\u00e9 avec soin.<\/p>\n<p>Une autre salle de bains avec douche est situ\u00e9e entre le rez-de-chauss\u00e9e et le premier \u00e9tage.<\/p>\n<p>Le premier \u00e9tage sup\u00e9rieur comprend \u00e9galement une autre pi\u00e8ce et un acc\u00e8s au grenier, qui est inond\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle gr\u00e2ce \u00e0 de grands puits de lumi\u00e8re et offre des options d'utilisation flexibles.<\/p>\n<p>Un deuxi\u00e8me raccordement \u00e0 la salle de bains est d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vu. Les d\u00e9pendances comprennent une ancienne grange avec une \u00e9curie, deux \u00e9curies, un atelier et des salles de stockage, ainsi que des hangars et des stalles suppl\u00e9mentaires. La propri\u00e9t\u00e9 d'environ 10 273 m\u00b2 a d\u00e9j\u00e0 abrit\u00e9 des chevaux, des chiens et d'autres animaux, ce qui la rend id\u00e9ale pour les amoureux des animaux.<\/p>\n<p>Le pr\u00e9 suppl\u00e9mentaire d'environ 8 829 m\u00b2 peut \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 des tiers. Cette possibilit\u00e9 suscite de l'int\u00e9r\u00eat.<\/p>\n<h4>**D\u00e9tails techniques et r\u00e9novations**<\/h4>\n<p>Construction solide avec murs en moellons et toit en ardoise naturelle Fen\u00eatres en bois avec double vitrage, portes en bois massif Chauffage central au fioul install\u00e9 en 1998\/99, y compris le syst\u00e8me d'eau chaude Rev\u00eatements de sol de haute qualit\u00e9 : planches, carrelage, vinyle et stratifi\u00e9 R\u00e9novations importantes depuis 2014, y compris nouvelle toiture, pl\u00e2tre ext\u00e9rieur, salles de bains, canalisations d'eaux us\u00e9es et zone de la cour. Extension en 2017 : sellerie et aire d'\u00e9quitation.<\/p>\n<h4>**Description du lieu**<\/h4>\n<div class=\"\" data-block=\"true\" data-editor=\"2q90p\" data-offset-key=\"4bdef-0-0\">\n<div data-offset-key=\"4bdef-0-0\">Malbergweich est id\u00e9alement situ\u00e9 dans le district de Bitburg\/Pr\u00fcm et offre un voisinage calme et amical. Les \u00e9coles et les \u00e9tablissements d'enseignement sont facilement accessibles, tandis qu'une gamme vari\u00e9e de magasins et de restaurants r\u00e9pond aux besoins quotidiens. Les possibilit\u00e9s de loisirs et les parcs naturels \u00e0 proximit\u00e9 invitent \u00e0 de longues promenades et \u00e0 des activit\u00e9s sportives. Les soins de sant\u00e9 sont assur\u00e9s par les cliniques et les m\u00e9decins situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9, et les liaisons de transport sont bien organis\u00e9es, ce qui permet d'atteindre facilement les destinations locales et r\u00e9gionales.<\/div>\n<\/div>\n<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 unique offre de nombreuses possibilit\u00e9s, que ce soit pour un style de vie proche de la nature, comme destination de vacances pour les familles ou comme \u00e9curie d'\u00e9quitation, les possibilit\u00e9s sont infinies. Voyez par vous-m\u00eame et prenez rendez-vous pour une visite ; je me r\u00e9jouis d'avance de vous entendre !<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welcome to this charming farmhouse from 1841! This property, renovated in 2014, perfectly combines history with modern living comfort. The well-kept exterior immediately grabs attention, while the interior offers a warm and inviting atmosphere. The farmhouse, along with its spacious outbuildings and additional structures, provides versatile options for the whole family and animal lovers. Surrounded [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":4874,"template":"","property-type":[267],"offer-type":[117],"street":[268],"city":[269],"zip-code":[270],"region":[],"country":[156],"features":[198,282,283,196],"mandate":[166],"class_list":["post-4856","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-farm","offer-type-sale","street-grabenstrasse-3","city-malbergweich","zip-code-270","country-germany","features-farmhouse","features-horses","features-large-estate","features-nature","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/4856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4856"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=4856"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=4856"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=4856"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=4856"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=4856"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=4856"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=4856"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=4856"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=4856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}