Cette maison individuelle idyllique situ\u00e9e \u00e0 Merzkirchen, \u00e0 environ 12 minutes de la fronti\u00e8re luxembourgeoise, offre une merveilleuse opportunit\u00e9 de combiner le charme rural avec un mode de vie moderne. Elle est id\u00e9ale pour les familles, les amoureux de la nature et les passionn\u00e9s d'animaux.<\/p>\n
Cette spacieuse propri\u00e9t\u00e9 offre 170 m\u00b2 de surface habitable et 21,4 ares de terrain. Avec un total de 6 pi\u00e8ces, dont 3 chambres \u00e0 coucher, 2 salons et une salle \u00e0 manger, cette propri\u00e9t\u00e9 convient parfaitement aux familles. Construite en 1951 et r\u00e9nov\u00e9e en 2007, la maison offre un confort moderne, notamment une cuisine ouverte et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e qui sert de point central pour cuisiner et d\u00eener ensemble. Il y a 2 salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire.<\/p>\n
La grange d'environ 52 m\u00b2, \u00e0 laquelle on acc\u00e8de depuis le salon, offre un grand potentiel. Avec quelques r\u00e9novations, elle peut \u00eatre magnifiquement int\u00e9gr\u00e9e comme espace de vie.<\/p>\n
Des \u00e9l\u00e9ments pratiques tels qu'une cave, une buanderie et 2 garages compl\u00e8tent l'espace.<\/p>\n
Avec 4 places de parking ext\u00e9rieures suppl\u00e9mentaires, il y a suffisamment d'espace pour plusieurs v\u00e9hicules, et la connexion internet par fibre optique assure un acc\u00e8s rapide et fiable. Le syst\u00e8me de chauffage est au mazout et l'orientation plein sud apporte beaucoup de lumi\u00e8re naturelle.<\/p>\n
Merzkirchen offre une atmosph\u00e8re agr\u00e9able et accueillante avec de nombreuses activit\u00e9s de loisirs. Des possibilit\u00e9s d'\u00e9ducation sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9, ce qui en fait un lieu id\u00e9al pour les familles.<\/p>\n
Les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, de m\u00eame que les parcs et autres zones de loisirs. Les soins de sant\u00e9 sont facilement accessibles et les liaisons routi\u00e8res sont pratiques, ce qui facilite les d\u00e9placements quotidiens.<\/p>\n
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