Diese Wohnung mit einer Wohnfl\u00e4che von 103,15 m\u00b2 befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und wird Liebhaber heller R\u00e4ume, modernen Komforts und Ruhe begeistern.<\/p>\n
Die Wohnung besticht durch eine wundersch\u00f6ne Lage sowie eine 37,05 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse, die zu einem sch\u00f6nen privaten Garten f\u00fchrt \u2013 ideal, um die sonnigen Tage in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Wohnr\u00e4ume<\/strong><\/p>\n \u2013 Eingangsbereich: 3,00 m\u00b2 Nachtbereich<\/strong><\/p>\n \u2013 Schlafzimmer 1: 13,00 m\u00b2 Sanit\u00e4ranlagen<\/strong><\/p>\n \u2013 Badezimmer\/Dusche mit WC: 5,21 m\u00b2 Au\u00dfenbereiche<\/strong><\/p>\n \u2013 Terrasse: 37,05 m\u00b2 Fertigstellung dieser Immobilie:<\/p>\n \u2013 Privater Weinkeller Dieses Projekt wurde nach den strengsten Standards konzipiert, strebt die Energieeffizienzklassen A\/B an und umfasst insbesondere:<\/p>\n * Hochleistungs-W\u00e4rmepumpe Diese Immobilie befindet sich im begehrten Dorf Roedgen (Reckange-sur-Mess) und besticht durch eine ruhige Wohnlage, liegt dabei aber dennoch in der N\u00e4he von Gesch\u00e4ften, Schulen, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstra\u00dfen.<\/p>\n Der Baubeginn ist f\u00fcr den Beginn des Schuljahres 2026 geplant; die Bauzeit wird auf 14 bis 16 Monate gesch\u00e4tzt.<\/p>\n Alle Unterlagen (Pl\u00e4ne, Lastenhefte und technische Informationen) sind auf Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/p>\n Die 3D-Darstellungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Located within a bi-family residence of only two units, this apartment of 103.15 m\u00b2 living space will appeal to fans of bright spaces, modern comfort, and tranquility. The apartment benefits from a beautiful exposure as well as a terrace of 37.05 m\u00b2 leading to a pleasant private garden, ideal for fully enjoying the sunny days. […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5730,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[369],"city":[287],"zip-code":[370],"region":[],"country":[189],"features":[223],"mandate":[183],"class_list":["post-5726","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-rue-aloyse-hentgen","city-roedgen","zip-code-370","country-luxembourg","features-new-construction","mandate-pivilege"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5726"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5726"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5726"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5726"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5726"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5726"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5726"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5726"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u2013 Wohnzimmer \/ Esszimmer \/ Offene K\u00fcche: 41,59 m\u00b2
\n\u2013 Abstellraum: 3,87 m\u00b2<\/p>\n
\n\u2013 Schlafzimmer 2: 11,72 m\u00b2
\n\u2013 Schlafzimmer 3: 10,91 m\u00b2 + Ankleidezimmer 5,15 m\u00b2<\/p>\n
\n\u2013 Badezimmer\/Dusche mit WC: 5,44 m\u00b2<\/p>\n
\n\u2013 Eigener Garten<\/p>\n
\n\u2013 2 Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage
\n\u2013 1 Parkplatz im Freien<\/p>\n
\n* Fu\u00dfbodenheizung
\n* PVC-Fenster mit SCH\u00dcCO-Rahmen und Dreifachverglasung
\n* Mechanische Beatmung mit Doppelstrom
\n* Fliesen oder Parkett nach Wahl bis zu 60 \u20ac\/m\u00b2 (Format 60 \u00d7 60)
\n* Innenanstrich auf VLIES-Tr\u00e4germaterial inklusive
\n* Hochwertige Materialien und Oberfl\u00e4chen<\/p>\n