{"id":5640,"date":"2026-06-12T20:36:24","date_gmt":"2026-06-12T18:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immomeier.lu\/?post_type=estate&#038;p=5640"},"modified":"2026-06-12T20:36:24","modified_gmt":"2026-06-12T18:36:24","slug":"wohnung-in-temmel","status":"publish","type":"estate","link":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/properties\/apartment\/sale\/apartment-in-temmels-de\/","title":{"rendered":"Wohnung in Temmels (De)"},"content":{"rendered":"<h3><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! <\/span><\/h3>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Diese moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 80 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che wurde 2018 erbaut und vereint zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in unmittelbarer N\u00e4he zur luxemburgischen Grenze mit einem herrlichen Blick auf die Mosel. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Die charmante Stadt Grevenmacher ist in nur etwa 4 Minuten (ca. 3 km) zu erreichen. <\/span><\/p>\n<h3><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">** Layout ** <\/span><\/h3>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Beim Betreten der Wohnung empf\u00e4ngt Sie ein einladender Flur, der harmonisch in den gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche \u00fcbergeht. Gro\u00dfe Fenster sorgen f\u00fcr eine helle, freundliche Atmosph\u00e4re und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen wundersch\u00f6nen Blick auf die Mosel bietet \u2013 ideal, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder entspannt den Abend ausklingen zu lassen. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein gem\u00fctliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die gesamte Immobilie pr\u00e4sentiert sich in neuwertigem Zustand, von der Fassade \u00fcber das Mauerwerk bis hin zur Innenausstattung wie Fu\u00dfb\u00f6den, Fenster und Sanit\u00e4ranlagen. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise garantieren ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Auch in technischer Hinsicht \u00fcberzeugt die Wohnung: Dank der Energieeffizienzklasse A+, einer W\u00e4rmepumpe, einer Fu\u00dfbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und einer besonders energieeffizienten Bauweise. Ein Aufzug im Geb\u00e4ude sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Barrierefreiheit. <\/span><\/p>\n<h3><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">** Standort **<\/span><\/h3>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\"> Der Standort verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, ein Fitnessstudio und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Gleichzeitig profitieren Pendler von der schnellen Anbindung an Luxemburg, was den Standort ideal f\u00fcr diejenigen macht, die naturnah wohnen und dennoch mit der Stadt verbunden bleiben m\u00f6chten. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"93fpj-0-0\">Ihr neues Zuhause wartet auf Sie; vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und \u00fcberzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnangebot.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welcome to your new home! This modern, light-filled condominium with approximately 80 m\u00b2 of living space, built in 2018, combines contemporary living comfort, high-quality fittings, and an attractive location in close proximity to the Luxembourg border, with a wonderful view of the Moselle. The charming town of Grevenmacher can be reached in just about 4 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5641,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[326],"city":[230],"zip-code":[220],"region":[],"country":[156],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5640","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-moselstrasse-4","city-temmels","zip-code-220","country-germany","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5640"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5640"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5640"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5640"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5640"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5640"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5640"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5640"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}