Diese sch\u00f6ne Maisonette-Wohnung bietet eine Gesamtfl\u00e4che von ca. 111 m\u00b2 (65 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che) sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber ein helles Schlafzimmer mit einem ma\u00dfgefertigten Einbauschrank, einen weiteren Raum (Arbeitszimmer\/Schlafzimmer), ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Dusche sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.<\/p>\n
Ein echtes Highlight ist der gro\u00dfe Dachboden mit einer Nutzfl\u00e4che von ca. 46 m\u00b2, der zahlreiche Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n
Dieses Angebot wird durch einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen privaten Garagenstellplatz erg\u00e4nzt.<\/p>\n
Diese Maisonette-Wohnung in der Rue du Commerce in Kayl besticht durch ihre besonders g\u00fcnstige Lage, die sowohl zentral als auch wohnlich ist.<\/p>\n
Eine der gr\u00f6\u00dften St\u00e4rken liegt in der unmittelbaren N\u00e4he zu Gesch\u00e4ften, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und anderen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, w\u00e4hrend man gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosph\u00e4re genie\u00dfen kann.<\/p>\n
Der Bahnhof Kayl und die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass man bequem in benachbarte Gemeinden und zu den wichtigsten Zentren im S\u00fcden Luxemburgs gelangen kann.<\/p>\n
Esch-sur-Alzette, Dudelange und die wichtigsten Verkehrsadern sind ebenfalls schnell erreichbar.<\/p>\n
Ein idealer Standort f\u00fcr alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne dabei auf die N\u00e4he zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n
Einige interessante Sehensw\u00fcrdigkeiten, die in der Anzeige hervorgehoben werden sollten:<\/p>\n
Bahnhof Kayl: ca. 350 m.
\nBushaltestelle Kayl, Post: ca. 150 m.
\nSchulen: in unmittelbarer N\u00e4he.
\nOuerbett-Park: ca. 400 m.
\nSupermarkt \u201eCactus\u201c: ca. 800 m.<\/p>\n
Diese Lage erm\u00f6glicht ein echtes Nachbarschaftsleben, bei dem wichtige Einrichtungen zu Fu\u00df erreichbar sind, w\u00e4hrend man gleichzeitig von einer angenehmen Wohnatmosph\u00e4re profitiert.<\/p>\n
\u2013 2023 renoviert
\n\u2013 Kleines Wohnheim mit nur 8 Wohneinheiten
\n\u2013 Zentrale und dennoch ruhige Lage
\n\u2013 ca. 65 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\n\u2013 Dachgeschoss mit ca. 46 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che
\n\u2013 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
\n\u2013 1 zus\u00e4tzliches Zimmer
\n\u2013 Offene K\u00fcche mit Wohn- und Essbereich
\n\u2013 Balkon
\n\u2013 Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche
\n\u2013 Gemeinschaftswaschk\u00fcche
\n\u2013 Privater Garagenstellplatz<\/p>\n
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen \u2013 vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
This lovely duplex offers a total area of +\/- 111 m\u00b2 (65 m\u00b2 of living space) as well as a thoughtful and functional room layout. The apartment features a bright bedroom with a custom-built integrated closet, another room (office\/bedroom), a modern bathroom with an Italian shower, and a spacious living and dining area with an […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5569,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[357],"city":[358],"zip-code":[359],"region":[153],"country":[189],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5548","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-rue-du-commerce-8","city-kayl","zip-code-359","region-south","country-luxembourg","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5548","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5548"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5548"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5548"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5548"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5548"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5548"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5548"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5548"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5548"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5548"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}