In einer begehrten und besonders ruhigen Wohngegend von Perl, in einer Sackgasse innerhalb eines reinen Wohngebietes gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnung mit ca. 75 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einem mittelgro\u00dfen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten, was ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gew\u00e4hrleistet. Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 2009 gebaut und Ende 2010\/Anfang 2011 fertiggestellt. Seit 2020 ist die Wohnung im Besitz des jetzigen Eigent\u00fcmers (Zweiteigent\u00fcmer) und wurde seither sorgf\u00e4ltig instand gehalten und modernisiert.<\/p>\n
Diese Immobilie vereint ein ruhiges Wohnumfeld, eine solide Bauweise und eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage, ideal f\u00fcr die Eigennutzung oder als stabile Immobilieninvestition.<\/p>\n
Das Badezimmer wurde 2020 komplett renoviert und pr\u00e4sentiert sich in einem modernen und zeitlosen Stil. Die hochwertige Einbauk\u00fcche ist mit Ger\u00e4ten der Marke Siemens ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalit\u00e4t f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben.<\/p>\n
Auch das Geb\u00e4ude selbst wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten. Der Aufzug wurde komplett \u00fcberholt und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Gemeinschaftsr\u00e4ume wurden k\u00fcrzlich neu gestrichen, und die Fassade wurde aufgefrischt, ein Zeichen f\u00fcr eine gut gepflegte Eigentumswohnung.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6ren ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Fahrradabstellraum. Dar\u00fcber hinaus stehen vor dem Geb\u00e4ude weitere Au\u00dfenparkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, die den Bewohnern und Besuchern zus\u00e4tzlichen Komfort bieten.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und gefragten Wohngegend in Perl, eingebettet in einer verkehrsarmen Sackgasse innerhalb eines reinen Wohngebietes. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegten H\u00e4usern, viel Gr\u00fcn und einer angenehmen und gehobenen Wohnatmosph\u00e4re.<\/p>\n
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Das Dorfzentrum von Perl mit allen wichtigen Einrichtungen des t\u00e4glichen Lebens wie Superm\u00e4rkten, B\u00e4ckereien, Apotheken, \u00c4rzten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist hervorragend, was den Standort besonders f\u00fcr Pendler attraktiv macht.<\/p>\n
Schengen (LU): 4 min
\nApach (FR): 5 min
\nKirchberg (LU): 25 min<\/p>\n
Die monatlichen Geb\u00fchren belaufen sich auf ca. 250 \u20ac und beinhalten bereits:<\/p>\n
Concierge- und Reinigungsdienste
\nKosten im Zusammenhang mit dem Aufzug
\nInstandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen
\nHeizkosten
\nKosten f\u00fcr Wasser<\/p>\n
Erweckt dies Ihre Aufmerksamkeit? Dann vereinbaren Sie jetzt einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
For sale, this modern condominium apartment is located in a quiet cul-de-sac in Perl *** Property Description *** In a sought-after and particularly quiet residential area of Perl, situated in a cul-de-sac within an exclusively residential zone, lies this well-maintained apartment of approximately 75 m\u00b2 of living space. The apartment is in a medium-sized multi-family […]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":5438,"template":"","property-type":[5],"offer-type":[117],"street":[343],"city":[310],"zip-code":[344],"region":[],"country":[156],"features":[],"mandate":[166],"class_list":["post-5437","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-apartment","offer-type-sale","street-am-wanningersgarten-7","city-perl","zip-code-344","country-germany","mandate-exclusive"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate\/5437","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate"}],"about":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=5437"},{"taxonomy":"offer-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/offer-type?post=5437"},{"taxonomy":"street","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/street?post=5437"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=5437"},{"taxonomy":"zip-code","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/zip-code?post=5437"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=5437"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=5437"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=5437"},{"taxonomy":"mandate","embeddable":true,"href":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/mandate?post=5437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}