{"id":5214,"date":"2025-12-01T14:36:00","date_gmt":"2025-12-01T13:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immomeier.lu\/?post_type=estate&#038;p=5214"},"modified":"2026-03-02T13:17:14","modified_gmt":"2026-03-02T12:17:14","slug":"moderne-2-zimmer-wohnung","status":"publish","type":"estate","link":"https:\/\/immomeier.lu\/de\/properties\/apartment\/sale\/modern-2-room-apartment\/","title":{"rendered":"Moderne Wohnung in Perl\/Borg"},"content":{"rendered":"<h3 data-start=\"171\" data-end=\"200\">Beschreibung<\/h3>\n<p><span data-offset-key=\"6rm0e-0-0\">Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"6rm0e-0-0\">Diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock eines kleinen, ruhigen Wohnhauses mit nur 4 Parteien bietet ein Wohnumfeld, das sofort begeistert: modern, hell, hochwertig - und perfekt gelegen. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"6rm0e-0-0\">Die Wohnung besticht beim Betreten durch ein angenehmes Raumgef\u00fchl und eine praktische, klare Aufteilung. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"6rm0e-0-0\">Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt bis zur Wohnungst\u00fcr und garantiert zus\u00e4tzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung geh\u00f6rt eine private Garage, ideal als sicherer Parkplatz, zus\u00e4tzlicher Stauraum oder als wertvolle Erg\u00e4nzung zur Immobilie. Ein weiterer Vorteil: Die Autobahnanschl\u00fcsse nach Luxemburg und Saarbr\u00fccken sind in nur drei Autominuten zu erreichen. <\/span><\/p>\n<p><span data-offset-key=\"6rm0e-0-0\">Ideal f\u00fcr alle, die eine ruhige Wohnlage sch\u00e4tzen, ohne auf schnelle Mobilit\u00e4t verzichten zu m\u00fcssen.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 data-start=\"842\" data-end=\"855\">Layout<\/h4>\n<ul data-start=\"856\" data-end=\"1034\">\n<li data-start=\"856\" data-end=\"877\">\n<p data-start=\"858\" data-end=\"877\">Eingangshalle<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"878\" data-end=\"910\">\n<p data-start=\"880\" data-end=\"910\">K\u00fcche mit Essbereich<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"911\" data-end=\"964\">\n<p data-start=\"913\" data-end=\"964\">Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"965\" data-end=\"980\">\n<p data-start=\"967\" data-end=\"980\">Balkon<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"981\" data-end=\"996\">\n<p data-start=\"983\" data-end=\"996\">Schlafzimmer<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"997\" data-end=\"1013\">\n<p data-start=\"999\" data-end=\"1013\">Badezimmer<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1014\" data-end=\"1034\">\n<p data-start=\"1016\" data-end=\"1034\">Hauswirtschaftsraum<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 data-start=\"519\" data-end=\"538\"><strong data-start=\"522\" data-end=\"538\">Wesentliche Merkmale<\/strong><\/h4>\n<ul data-start=\"539\" data-end=\"835\">\n<li data-start=\"539\" data-end=\"574\">\n<p data-start=\"541\" data-end=\"574\">Wohnfl\u00e4che: ca. 70 m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"575\" data-end=\"609\">\n<p data-start=\"577\" data-end=\"609\">Baujahr: 2014<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"610\" data-end=\"638\">\n<p data-start=\"612\" data-end=\"638\">Aufzug im Geb\u00e4ude<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"639\" data-end=\"673\">\n<p data-start=\"641\" data-end=\"673\">Energie-Effizienzklasse: B<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"723\" data-end=\"761\">\n<p data-start=\"725\" data-end=\"761\">Heizungsanlage: Pellet-Heizung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"762\" data-end=\"773\">\n<p data-start=\"764\" data-end=\"773\">Balkon<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"774\" data-end=\"790\">\n<p data-start=\"776\" data-end=\"790\">Hauswirtschaftsraum<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"791\" data-end=\"835\">\n<p data-start=\"793\" data-end=\"835\">Ruhige Wohngegend mit nur 4 Einheiten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Eine moderne, energieeffiziente Wohnung in einer ruhigen und charmanten kleinen Residenz. Perfekt f\u00fcr K\u00e4ufer, die Komfort, Privatsph\u00e4re und langfristige Qualit\u00e4t sch\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Die Autobahnanschl\u00fcsse nach Luxemburg und Saarbr\u00fccken sind nur drei Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Mobilit\u00e4t f\u00fcr Pendler.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Description Welcome to your new home! This stylish condominium on the 1st floor of a small, quiet residence with only 4 parties offers a living environment that delights immediately: modern, bright, high-quality \u2013 and perfectly located. Upon entering, the apartment impresses with a pleasant sense of space and a practical, clear layout. 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